مطالعات مقدماتی
از آنجایی که احداث هر گونه ساختمان و مجتمع نیازمند مطالعات و امکان‌سنجی پیش از ساخت و یا در هنگام راه‌اندازی، بهره‌برداری و بررسی وضعیت موجود می‌باشد.
گروه ماکان قبل از شروع به اجرای پروژه، موارد ذیل را مورد مطالعه و بررسی قرار می‌دهد:
- بررسی و شناخت محیط پیرامونی پروژه (موقعیت شهری پروژه، شبکه‌های دسترسی، امکانات و زیرساخت‌های شهری در دسترس و….)
- بررسی و شناخت محیط داخلی پروژه (زمین، ساختمان و کاربری، فضاها، خدمات قابل ارائه در پروژه و…)
- بررسی و شناخت محیط اقتصادی و اجتماعی پروژه (مطالعات دموگرافیک و اقتصادی شهر)
- در خصوص مجتمع‌های تجاری لازم به ذکر است که موقعیت یک مرکز تجاری اولین قدم و یکی از مهم‌ترین اقدامات در موفقیت آن است. این امر نیازمند بررسی دقیق موقعیت، از لحاظ جمعیت، سطح درآمد، تردد عمومی منطقه و همچنین نحوه دسترسی مشتریان به مرکز خرید می‌باشد.
امکان‌سنجی
- ارائه الگوهای طراحی
- مطالعات مالی و آنالیز شاخص‌های مالی و سودآوری براساس مدل کاربری (برآورد درآمد، تهیه صورت جریان نقدی ورودی و خروجی پروژه، برآورد شاخص‌های اقتصادی و تهیه طرح تجاری)
- تحلیل‌های حرفه‌ای و تخصصی اقتصاد مهندسی (از جمله تحلیل حساسیت، تعیین مهم‌ترین عوامل تاثیرگذار، آنالیز نقاط قوت، ضعف، تهدیدها و فرصتهای پروژه و طرح)